9.00 - 19.00 понедельник-пятница

11.00 - 15.00 суббота (по договоренности)

Надстройка дополнительного этажа: цены и сроки

Увеличение площади помещения возможно за счет различных факторов. Надстройка – прекрасный вариант, однако проведение таких работ требует технического утверждения. Компания «Народный дом» разберется со всеми сложными моментами, выполнив требуемые работы быстро и качественно. Перегрузка фундамента приводит к проседанию дома, мы предусмотрим все варианты, связанные с осложнениями, подберем материалы и техники специально для вас. Клиент получает выполненный заказ, при этом он не тратит нервы на произведение работ.

Расчет стоимости работ

Наименование работ Ед. изм Цена работы Срок выполнения работ
1
Надстройки м2 от 24 000р от 35 дней

Расширение жилого пространства порой невыполнимо, причина - увеличения охвата земли. Справиться с такой задачей под силу настоящим мастерам – компании «Народный дом». Прекрасный вариант решения - надстройка дополнительного этажа. При этом не нужно приобретать земельный участок, достаточно согласовать увеличение количества этажей. Благодаря этому стоимость строительства лишь незначительно превысит расходы на материалы и услуги мастеров.

Особенно остро вопрос площадей стоит в городах. Здесь жители сталкиваются с проблемой, что расширять жилплощадь путем занятия дополнительных земель – невозможно. Надстройка верхних этажей дома необходима и в перепрофилировании зданий, в связи с чем требуется увеличивать полезное пространство.

Переоборудование кровли может несколько расширить пространство, однако мансардный этаж – мера, подходящая в ситуациях, когда требуются незначительные добавления площади. Конечно, для надстройки необходимо произвести ремонт кровли, что улучшит качество перестройки. Увеличение количества этажей возможно до момента, пока позволяют технические характеристики здания. Хлипкие опоры и фундамент дома при настройке приводят к обрушению строения. Тогда градостроительные комитеты отказывают в проведении работ или позволяют, но при условии выполнения ремонтных усилений.

Перед началом строительства новых этажей требуется тщательно изучить план здания. Специалисты выполняют инструментально-техническое обследование, после делается вывод о состоянии здания, допускающем или не допускающем появление второго этажа дома. На основе полученных сведений составляется проект реконструкции, где учтены особенности земельного участка и имеющейся постройки.

Если к дому предстоит пристроить два и более этажей, требуется изучить более глубоко несущие стены, перекрытия, качество фундамента. Сделав вывод о состоянии дома, специалисты составляют расчет конструкции, включив в него будущие изменения, связанные с надстройкой. В расчет входят цены на материалы, необходимые для увеличения площади здания.

На стоимости реконструкции дома отражается целый ряд факторов. Помимо результатов разнообразных обследования строения, важное место занимает и проведение коммуникаций на новые этажи. Появление второго этажа может потребовать усиление фундамента.

Появление второго этажа может иметь в основе следующие конструктивные схемы:

1) применение каменных конструкций;

2) несущие конструкции из металла.

Стоимость вариантов схожа, но второй обладает несомненным плюсом – легкостью. Каменная кладка создает мнимую иллюзию надежности из - за веса, однако это ошибочное мнение. Возведение дополнительного этажа с применением тяжеловесных конструкций в связи с длительностью проведения работ отдаляет ввод в эксплуатацию. Использование металлического каркаса предусматривает последующую обшивку или заполнение стен в доме прочными материалами высокой легкости. Конструкции из такого материала целиком соответствуют всем требованиям, в том числе противопожарным и ГОСТу, позволяют строить этажи с большими пролетами, работать с металлом можно вне зависимости от времени года и температур воздуха.

Надстройка этажа – прекрасное решение вопроса увеличения площади. Способ позволяет сэкономить значительные суммы на приобретении земель, возведении фундамента, несущих конструкций дома, разработке инфраструктуры. Использование уже существующей транспортной развязки – также важный фактор для будущих жильцов или арендаторов помещений. Стоимость получаемой площади – оптимальна, а потому доступна для покупателей. Кроме того, с появлением дополнительных этажей, обеспечивается экономия тепла, энергопотребление снижается, что также отражается на бюджете жителей. В центральных районах городов проблема квадратных метров стоит остро, проект экономит деньги на покупку участка земли, но и получается порой единственным выходом. Надстройка быстро окупается, поэтому становится выгодным вложением для дольщиков, деньги возвращаются уже с прибылью, при этом траты были сдержанными. Даже вопрос коммуникаций решается в кратчайшие сроки: их нужно поднять выше, не начиная работы по прокладке с нуля. Найдя опытную компанию подрядчика, владелец дома получит качественное выполнение работ в сжатые сроки.


Преимущество и гарантия
Качество
Соблюдение сроков
Опыт работы более
25 лет
Индивидуальный подход
Более 1000 готовых проектов
Этапы работы
Планирование
Укрепление несущих конструкций
Демонтаж крыши
Возведение стен
Монтаж крыши

ТИПОВОЙ ПРОЕКТ ДОМА В ПОДАРОК
Приезжайте к нам и мы подберем именно ваш дом!